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東營市中心城區城市基礎設施配套費新規實施
信息源:東營政府網  2019/10/15 14:55:33  [轉載]   [評論]  [ 字體: 字 ]

  為進一步規范中心城區城市基礎設施配套費征收管理,由我市住房城建管理局牽頭制定了《東營市中心城區城市基礎設施配套費征收管理辦法》(以下簡稱辦法),報市政府同意后,于9月30日印發實施。根據《辦法》,城市基礎設施配套費依據房屋總建筑面積計收,按照單體用途類型執行相應的征收標準,其中住宅類征收標準為255元/平方米。《辦法》的實施,將進一步優化營商環境,減輕企業資金負擔,為城市建設發展創造良好條件。

  《辦法》調整了征管體制,按照便民原則,配套費征收權限與建設項目施工許可核發權限保持一致;明確了專項配套費征收標準,將供水、供熱、供氣配套設施建設資金界定為專項配套費,明確了分項標準,其余配套設施建設資金歸并為綜合配套費;優化了配套費繳納時間,綜合配套費在領取建筑工程施工許可證前繳納,專項配套費在工程竣工驗收前繳納;同時細化了減免配套費項目范圍。

  《辦法》所稱城市基礎設施配套費是指政府征收的專項用于建設項目規劃紅線以外城市基礎設施建設的政府性基金,包括綜合配套費和專項配套費。綜合配套費是指用于建設項目規劃紅線以外城市道路、橋梁、照明、排水、環衛、綠化等市政設施建設的專項資金。專項配套費是指用于建設項目規劃紅線以外供水、供氣、供熱等專業設施建設的專項資金。

  根據《辦法》,城市基礎設施配套費依據房屋總建筑面積計收,按照單體用途類型執行相應的征收標準。住宅類征收標準為255元/平方米,其中綜合配套費140元/平方米,專項配套費115元/平方米(包括供水20元/平方米、供氣30元/平方米、供熱65元/平方米)。公共建筑類征收標準為315元/平方米,其中綜合配套費200元/平方米,專項配套費115元/平方米(包括供水20元/平方米、供氣30元/平方米、供熱65元/平方米)。工業廠房類征收標準為170元/平方米,其中綜合配套費90元/平方米,專項配套費80元/平方米(包括供水20元/平方米、供氣20元/平方米、供熱40元/平方米)。

  符合下列條件的建設項目,免征城市基礎設施配套費:公共租賃住房、棚戶區改造安置住房等保障性住房項目,村(居)改造中用于本村(居)村(居)民的安置住房和村(居)公益事業項目用房;人民防空建設項目,駐東營部隊軍事設施及其配套附屬項目用房;健康與養老服務項目,公共交通基礎設施,非營利性教育機構教學設施,政府投資的衛生醫療、文化、體育等公益性項目用房;城市污水處理、垃圾處理、給排水、供氣、供熱等市政公用事業設施配套建設的生產性用房;工業項目多層廠房的第三層及以上部分,位于省級以上(含)開發區(工業園區)內的自建自用工業廠房、實驗室用房;其他符合法律法規、上級政策及市政府確定的建設項目。

  符合相關條件的建設項目,可按照建筑工程施工許可管理權限,建設單位向住房城建管理部門提出申請,經住房城建管理部門審核并報同級財政部門核準后予以減免。減征城市基礎設施配套費:工業項目多層廠房的第二層減半征收城市基礎設施配套費;建設項目附屬地下停車庫免征專項配套費;滿足國家、省裝配式建筑評價標準的建筑工程減半征收綜合配套費;其他符合法律法規、上級政策及市政府確定的建設項目。

  對已享受減免城市基礎設施配套費的建設項目,建成后擅自改變原定建設用途或未達到標準的,建設單位一律按本辦法規定標準補繳已減免的城市基礎設施配套費。對已繳納城市基礎設施配套費,竣工后實際建筑面積大于繳費面積的建設項目,建設單位應按本辦法規定標準補繳城市基礎設施配套費差額。

  《辦法》適用于東營區、墾利區、東營經濟技術開發區納入中心城管理區域內的城市基礎設施配套費征收管理。河口區、廣饒縣、利津縣、東營港經濟開發區城市基礎設施配套費征收管理可參照本辦法執行。(東營政府網)

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