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貴陽公積金貸款放松:二手房首付比例降低至20%
信息源:海南日報  2019/10/10 15:19:15    [ 字體: 字 ]

  9月9日晚間,貴陽市住房公積金管理中心公告《關于調整住房公積金部分貸款政策的通知》。 

  繳存職工家庭結清首套住房公積金貸款后,即可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房。繳存職工家庭第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,首付款比例不得低于20%;為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房,首付款比例不得低于30%。 

  個人住房公積金貸款期限由按照借款人夫妻雙方中可貸年限最長的一方計算調整為按照主貸人可貸年限進行計算。 

  今年6月1日起,貴陽還調整了住房公積金貸款最高額度,由原來的50萬元調整為在貴陽市行政區域內(含鐵路沿線)繳存住房公積金的單職工繳存家庭50萬元、雙職工繳存家庭60萬元。 

  此前,職工家庭結清首套住房公積金貸款的,須在結清滿一年(含一年)后,方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房。第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,套型建筑面積在90平方米以內的(含),首付比例不得低于25%,套型建筑面積在90平方米以上的,首付比例不得低于40%;為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房的,首付比例不得低于40%。個人住房公積金貸款期限按照借款人夫妻雙方中可貸年限最長的一方計算。 

  此次調整,取消了二套住房公積金貸款時間限制;降低二手房住房公積金貸款最低首付款比例,統一了商品房(期房、現房)與二手房住房公積金貸款首付比例標準。 

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,貴陽此次調整公積金貸款政策釋放了相對寬松的導向,有助于部分購房者通過公積金繼續購房,進而降低購房成本;也使得部分新房項目的銷售速度加快,利好今年金九銀十項目的促銷。此外,這有利于增加二手房認購的活躍度,反過來也使得部分房主順利轉讓二手房,進而有能力去換購一手房,即改善型的購房需求可以積極釋放出來。

 

責任編輯 :任蕾  

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